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买房:聪明人都避开高层楼,一问内行人,才懊悔我家知道晚了

买房:聪明人都避开高层楼,一问内行人,才懊悔我家知道晚了

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2018/07/31 19:39
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买房:聪明人都避开高层楼,一问内行人,才懊悔我家知道晚了

 

现在的商品房越建越高,于是购买者也越买越高。其实,买房子真的买顶层好吗?

 

赞成者会列举出N个理由:一是通风好,视野开阔。由于顶层的房子高高在上,只要周边没有更好的楼房,那么,顶层房子即使只有15层,其视野肯定比其下的房子要开阔得多。也正因为没遮没拦,所以,顶层房子的采光与通风更加优胜。

 

二是空间开阔,居住舒适。据说,顶层房子的层高,要比其他楼层房子的层高高出10cm左右。这10cm的空间,可以令房子的空间更显开阔,居住其中更少压迫感。也正是因为这10cm的层高,令有的家庭为此而设计出复式空间,更增加了室内的使用面积。

 

三是噪音少,不少担心下水道堵塞。别的噪音不说,光是下水管带来的水流声,基本上可以与顶层房子绝缘。因为顶层房子基本上没有下水管经过。这给房子内空间的利用也带来不少的便利。正因为没有下水管的存在,一般情况下也就不用担心下水管堵塞的问题了,当然,反正购买顶层房子的也提出了不少问题:首先,出行不便。虽说有电梯,但如果出现停电的情况,别说20几层30几层,就是10层楼也够呛。对于行动不便的老人家来说,顶层房子更不能选。第二,出现灾情逃生难度大。像火灾,太高的房子,云梯就无法够得着,因此,救援的难度一定比低层住宅要大;出现其他灾害,要从高楼层跑到地面,其距离也比低层要长,不可预知的危险也就越多。

 

第三,公用设施使用的问题。例如水压,可能会因楼层过高而不足,影响到热水器等日常电器的使用;电梯费用增加,导致生活成本增加。由于油烟是沿公共烟道往上走的,因此,顶层房子的油烟与风压都比低层房子要大。所以,顶层房子最好增加油烟止逆阀,同时要购买更好的抽油烟机,第四,隔热问题多。因为是顶层,其上已没有其他建筑物作为遮挡,因此,其隔热问题会比较突出,特别在夏天,顶层的房子会比其他楼层的房子温度高。

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